Stop aux Expulsions Locatives

Logement

Les locataires de bonne foi résidant chez les bailleurs sociaux dont les logements ont été attribués par des établissements publics (Santé, Défense, SNCF, etc.) pensent généralement être à l’abri d’une expulsion après 65 ans.

Or la loi Molle, protégeant les locataires, ne s’applique pas dans ce cas.

Les logements sont considérés comme logement de fonction et devraient être restitués lors de départ à la retraite.

Bien que le contexte soit légal le procédé manque d’humanité.

Nous demandons que les établissements publics concernés, par l’intermédiaire de leurs services sociaux, avisent les locataires bien avant leur mise à la retraite en leur conseillant de faire une demande de logement social.

Encadrement des loyers : le rappel à la loi du Conseil d’Etat

Logement

Non, l’encadrement des loyers n’est pas une expérimentation limitée à Paris et Lille, comme l’ancien Premier ministre, Manuel Valls, l’avait indiqué à l’été 2014. C’est ce que vient de rappeler le Conseil d’Etat dans son arrêt du 15 mars 2017 qui annule cette déclaration assimilée à une décision.

Les textes sont clairs et les magistrats de la cour suprême le confirment : le dispositif doit s’appliquer dans l’ensemble des zones tendues… c’est-à-dire 28 agglomérations représentant 1 151 communes. De notre côté, nous avons toujours contesté la lecture « aventureuse » de la loi ALUR par tous ceux qui veulent en limiter l’application.

Retrouvez l’article complet sur www.clcv.org

Oui au logement social !

Logement

Je dis Oui au logement social, parce que se loger est un droit fondamental, parce qu’il offre à tous ceux qui en ont besoin un habitat abordable et de qualité. Je signe la pétition avec le Mouvement Hlm, pour que les candidats aux élections de 2017 s’engagent pour le logement social, pour les habitants, et pour le vivre ensemble.

Pour signer la pétition, rendez-vous sur : www.change.org/p/oui-au-logement-social

Pour en savoir plus : www.ouiaulogementsocial.org

L’encadrement des loyers à Lille : Nous demandons que ce dispositif soit généralisé notamment dans les zones tendues comme le Val-de-Marne

Logement

Près de trois ans après sa publication, la mesure phare de la loi ALUR que constitue l’encadrement des loyers va enfin dépasser les limites du périphérique parisien et s’appliquer à la commune de Lille. A partir de ce jour, 1er février, les locataires de Lille, Hellemmes et Lomme bénéficieront de ce dispositif, les protégeant ainsi des abus de certains bailleurs.

Voir le communiqué de presse sur le site : www.clcv.org

Des bailleurs pas très sociaux

Logement

Une de nos adhérentes s’est fait expulsée de son logement car elle avait une dette locative importante. Cette dette provient d’une allocation handicapée non reçue, d’une allocation logement supprimée. Un engrenage malheureusement courant.
Le 25 octobre en revenant de faire une course elle n’a pu pénétrer dans son appartement, la serrure avait été changée.
Elle n’a pas récupéré ses affaires pour l’instant et squatte à droite ou à gauche.

On penserait que c’est un marchand de sommeil qui agit ainsi mais pas du tout : c’est OPALY, l’OPH d’Arcueil et de Gentilly. Lire la suite…

Augmentation des expulsions : un constat d’échec

Logement

On ne peut que réagir face aux chiffres du ministère de la Justice qui font état d’une augmentation importante des décisions d’expulsions : + 15 % entre 2010 et 2015. Plus grave, les expulsions effectives sont passées de 10 824 en 2010 à 14 363 en 2015, soit 3 500 familles de plus à la rue. Lire la suite sur le site de notre confédération.
Dans le Val-de-Marne 4407 expulsions ont été prononcées par les tribunaux. La plupart des locataires sont de bonne foi, nous constatons depuis deux mois que des handicapés se retrouvent à la rue, lorsqu’il s’agit d’un bailleur social nous avons du mal à l’admettre. La CCAPEX (Commission de Coordination des Actions de Prévention des Expulsions locatives) n’est pas toujours saisie par les bailleurs personnes morales alors que la loi Alur les y oblige.

COUP DE GUEULE !

Logement
1) L’OGIF refuse de reconnaitre une association de locataires agréée par la CLCV sous prétexte qu’une même résidence forme plusieurs « programmes » (même quartier du Palais à Créteil)

2) Bon prince, nous réunissons les locataires en assemblée générale, l’association de locataires désigne des correspondants par immeuble. Mais cela n’a pas l’heur de plaire à l’OGIF.

3) par souci de conciliation, la CLCV du Val-de-marne, nomme des représentants de locataires  (conformément à l’article 44 de la loi N° 86-1290), pensant cette fois-ci avoir déjoué tous des obstacles. Las, cela nous est refusé : apparemment nous n’avons pas la même interprétation de la loi.

4) Les locataires attendent depuis un an leur régularisation de charges 2014, on leur promet pour le mois suivant mais ils ne voient toujours rien venir. Cela les met d’autant plus en colère que les provisions sont toujours supérieures aux dépenses et qu’ils ont l’impression d’être le trésorier de leur bailleur.

Pendant ce temps les problèmes s’accumulent….

Locataire : faire réaliser des travaux d’adaptation de son logement

Logement

La réalisation de travaux liés au handicap ou à la perte d’autonomie est désormais facilitée pour les locataires.

Le maintien à domicile des personnes âgées ou souffrant de handicap est un vrai problème de société. Généralement, des travaux sont nécessaires pour faciliter l’autonomie des occupants de logements qui, initialement, n’ont pas été conçus pour des situations de handicap.

Lire la suite : http://www.clcv.org/actualites/locataire-faire-realiser-des-travaux-d-adaptation-de-son-logement.html